[摘要] 在刚过的三四月份，镇江楼市之所以能保持不错的成交势头，开发商主动调整价格以价换量是关键因素之一。同时近期整个楼市频繁动作，刺激刚需之术屡屡上演。
“红五月”已至，周末开发商推出的活动明显增多，刚需购房者被压抑许久的购房需求逐渐得到释放，在楼市的频频刺激下，刚需入市步伐的加快，将为红五月带来充足的动力。一直以来，刚需是市场的主要成交力量，更是楼市风向标，楼市的淡旺大多都由刚需力量这个庞大群体所决定。
在刚过的三四月份，镇江楼市之所以能保持不错的成交势头，开发商主动调整价格以价换量是关键因素之一。同时近期整个楼市频繁动作，刺激刚需之术屡屡上演。
手段一：
你方唱罢我登场 打折楼盘漫天飞
据房天下数据监控中心统计，五月份，镇江楼市共有近8成楼盘推出不同程度的打折优惠，优惠方式也多种多样，开发商似乎使劲浑身招数来吸引购房者目光，以期能够在五月份销售市场杀出一条阳光大道。纵观各楼盘优惠促销噱头无外乎直接折扣，特价房，或借机各种活动推出优惠。小编观察，为在打折楼盘大军中突出重围，数家楼盘甚至不惜用“抄底楼市”字眼来博取眼球。
确实，开发商在“红五月”动用各种策略来达到卖房目的不足为怪，但是购房者眼光也越来越精明，单身前往售楼处也好，跟着房天下看房团也好。为买得心中理想居所也费煞不少心思，在经过多番比较得出自己心中的“性价比”楼房后才肯出手。从近期每周的住宅楼盘成交榜上可以看出，位居榜首前排的楼盘分为两类，一是低总价刚需性价比楼盘，一是高品质改需型优质楼盘。镇江楼市格局状态已成为以刚需、改需两大购房需求力量为主力的理性市场。
【延伸阅读】
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