[摘要] 广西南宁市打响全国房地产“救市第一枪”。虽然救市范围还未继续扩大，已经有不少城市被猜测成为下一个即将救市的城市，在4月份，镇江房地产业内也频传言，镇江政府或有可能出楼市新政救市。
房天下讯 近期，广西南宁市住房保障和房产管理局发文称：从4月25日起，广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。该项新政一经发布，立即受到外界广泛关注。有声音认为，此举为房地产“救市枪”。虽然救市范围还未继续扩大，已经有不少城市被猜测成为下一个即将救市的城市，在4月份，镇江房地产业内也频传言，镇江政府或有可能出楼市新政救市。
一季度镇江商品房销售面积同比下降37.4%
记者日前了解到，我市一季度商品房销售面积下降。
去年一季度，全市商品房销售面积149.81万平方米，同比增长118.9%，高于全省52.8%的增速。这主要是受到当年房产新政影响的“被增长”，还有我市“7＋1”旧城改造导致市民购房需求增加。
而今年一季度，全市房地产开发投资75.95亿元，同比增长42.7%，其中住宅投资增长54.7%。不过，其他指标相比去年都呈下降趋势，市统计局相关人士认为这是回归正常状态。
据了解，一季度全市房屋新开工面积134.61万平方米，同比下降13.8%，其中住宅新开工面积下降5.9%。与此同时，全市商品房销售面积93.72万平方米，同比下降37.4%，其中住宅销售面积88.65万平方米，下降37.3%。而一季度全市商品房销售额62.87亿元，同比下降14.9%，其中住宅销售额56.58亿元，下降17.2%。
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江苏新政：人均养老用地不低于0.2平
4月21日，省政府召开新闻发布会，解读实时出台的《关于加快发展养老服务业完善养老服务体系的实施意见》。《意见》提出，到2020年，养老床位总数要达每千名老人40张以上，护理型床位占一半，民营床位占七成；统一公办民营、内资外资养老机构的补贴标准；在提出“人均养老设施用地不少于0.2平方米”这一标准。
《意见》首次明确，从2014年起，对符合条件的自有产权和租赁房产的护理型养老机构，分别给予不低于1万元和5000元每张床位的补助。
《意见》还规定，新建住宅小区将按每百户20-30平方米配套居家养老服务用房，已建小区按15-20平方米标准调剂解决。这一标准将被纳入政府考核，达标的社区，财政将给予奖励。《意见》还细化了土地供应政策，比如，对营利性养老机构用地，参照成本逼近等方法进行地价评估，采取招标拍卖挂牌出让或返还收费的方式提供土地；对社会力量举办的床位数在200张、500张和1000张以上重点项目，通过“点供指标”提供土地。
《意见》如能全面实现，江苏的养老格局将从生命照料，过渡到康复医疗和精神关爱层面，满足更多老年人的多样化需求。
杭州拟推"救市"新政:拆迁户一年内购房补贴2%
4月23日杭州市萧山区区长办公会上通过了一条关于拆迁户安置的新政策，将从原先的分房安置为主调整为鼓励货币安置。
对于鼓励货币安置的政策，杭州市国土资源局萧山分局负责人称，从原先的分房安置为主调整为鼓励货币安置，不仅如此，拆迁后一年内购房者还可以获得补贴，补贴标准为购房价的2%。
4月28日，杭州市萧山区拆迁办有关负责人透露，确实有这个说法，但尚未正式发文，该方案目前正处于讨论当中。
专家认为，类似杭州萧山等城市，库存量比较大，原来是拆迁安置回迁为主，现在转变为鼓励货币化安置，增加市场需求量，增加了购买方，活跃当前较为低迷的房地产市场。不过，在目前信贷偏紧的状况下，仍然很难扭转开发商和购房者观望的心态。
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