[摘要] 广西南宁市打响全国房地产“救市第一枪”。虽然救市范围还未继续扩大，已经有不少城市被猜测成为下一个即将救市的城市，在4月份，镇江房地产业内也频传言，镇江政府或有可能出楼市新政救市。
房天下讯 近期，广西南宁市住房保障和房产管理局发文称：从4月25日起，广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。该项新政一经发布，立即受到外界广泛关注。有声音认为，此举为房地产“救市枪”。虽然救市范围还未继续扩大，已经有不少城市被猜测成为下一个即将救市的城市，在4月份，镇江房地产业内也频传言，镇江政府或有可能出楼市新政救市。
一季度镇江商品房销售面积同比下降37.4%
记者日前了解到，我市一季度商品房销售面积下降。
去年一季度，全市商品房销售面积149.81万平方米，同比增长118.9%，高于全省52.8%的增速。这主要是受到当年房产新政影响的“被增长”，还有我市“7＋1”旧城改造导致市民购房需求增加。
而今年一季度，全市房地产开发投资75.95亿元，同比增长42.7%，其中住宅投资增长54.7%。不过，其他指标相比去年都呈下降趋势，市统计局相关人士认为这是回归正常状态。
据了解，一季度全市房屋新开工面积134.61万平方米，同比下降13.8%，其中住宅新开工面积下降5.9%。与此同时，全市商品房销售面积93.72万平方米，同比下降37.4%，其中住宅销售面积88.65万平方米，下降37.3%。而一季度全市商品房销售额62.87亿元，同比下降14.9%，其中住宅销售额56.58亿元，下降17.2%。
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江苏新政：人均养老用地不低于0.2平
4月21日，省政府召开新闻发布会，解读实时出台的《关于加快发展养老服务业完善养老服务体系的实施意见》。《意见》提出，到2020年，养老床位总数要达每千名老人40张以上，护理型床位占一半，民营床位占七成；统一公办民营、内资外资养老机构的补贴标准；在提出“人均养老设施用地不少于0.2平方米”这一标准。
《意见》首次明确，从2014年起，对符合条件的自有产权和租赁房产的护理型养老机构，分别给予不低于1万元和5000元每张床位的补助。
《意见》还规定，新建住宅小区将按每百户20-30平方米配套居家养老服务用房，已建小区按15-20平方米标准调剂解决。这一标准将被纳入政府考核，达标的社区，财政将给予奖励。《意见》还细化了土地供应政策，比如，对营利性养老机构用地，参照成本逼近等方法进行地价评估，采取招标拍卖挂牌出让或返还收费的方式提供土地；对社会力量举办的床位数在200张、500张和1000张以上重点项目，通过“点供指标”提供土地。
《意见》如能全面实现，江苏的养老格局将从生命照料，过渡到康复医疗和精神关爱层面，满足更多老年人的多样化需求。
杭州拟推"救市"新政:拆迁户一年内购房补贴2%
4月23日杭州市萧山区区长办公会上通过了一条关于拆迁户安置的新政策，将从原先的分房安置为主调整为鼓励货币安置。
对于鼓励货币安置的政策，杭州市国土资源局萧山分局负责人称，从原先的分房安置为主调整为鼓励货币安置，不仅如此，拆迁后一年内购房者还可以获得补贴，补贴标准为购房价的2%。
4月28日，杭州市萧山区拆迁办有关负责人透露，确实有这个说法，但尚未正式发文，该方案目前正处于讨论当中。
专家认为，类似杭州萧山等城市，库存量比较大，原来是拆迁安置回迁为主，现在转变为鼓励货币化安置，增加市场需求量，增加了购买方，活跃当前较为低迷的房地产市场。不过，在目前信贷偏紧的状况下，仍然很难扭转开发商和购房者观望的心态。
天津蓝印户口取消
4月17日上午，从天津市政府常务会议上传出消息，天津市将于5月31日起停止办理蓝印户口。即从2014年5月31日起，停止外省市人员通过购买商品住房、投资兴办企业和引进人才办理蓝印户口。而已经办理蓝印户口或正在办理蓝印户口的外省市人员可以按照原先规定办理相关户口。
这次停止新办蓝印户口，按照老人老办法、新人新办法，对在2014年5月31日前，通过天津商品房网上销售管理系统打印并签订预订协议的外省市购房者在取得房地产权证后，可继续按原规定办理蓝印户口。现有的持蓝印户口人员，在考察期满后经复验合格可继续按原规定办理天津常住户口。
2009年3月，天津市政府明确，在天津市购买商品房的外省市人员，可登记办理天津市蓝印户口一户，享受天津市常住户口同等的待遇，取得蓝印户口的外地学生只要在天津市普通高中有正式学籍学满三年，可在天津市参加普通高考。
截止到2013年，天津市内六区申办蓝印户口购房款80万元以上，环城四区申办蓝印户口购房款60万元以上，宝坻区、武清区和三县(蓟县、静海县、宁河县)申办蓝印户口购房款40万元以上。
无锡购房落户标准五月起降至60平
4月22日，记者从无锡市住房保障与房产管理局官方网站上获悉，4月18日，该局通过网站对外发布了“市政府印发关于无锡市户籍准入登记规定的通知”。“通知”中明确：2014年5月1日起，无锡市范围内（包括无锡市区和江阴、宜兴二市）执行统一的户籍准入登记规定，在本市购买成套商品住宅（含二手房）、户均建筑面积达60平方米以上，且在本市有稳定工作的人员，准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。而之前的购房落户门槛为70平方米。
10平方米差距还意味着什么？大众房产数据分析师孙斌辉认为，目前无锡市新建商品住宅均价达8300元/平方米，对照这一均价，10平方米就是8万元左右。这对刚需一族而言不是一个小数目，尤其是对购买老新村二手房的低端刚需而言意义深远。他说，刚需也是分等级的，有的人只有1套房，这时候换房想买改善性住房其实也是刚需，这种刚需和只想买个房子在无锡落户的情况自然不一样。10个平方米对前者也许只是首付和贷款额多少的区别，而后者却是能不能落户的区别。
三亚停建80平以下小户型
近日，网上传闻称，从今年4月起，海南省三亚市将不再建设80平以下小户型，主要建设低密度、低容积率的大户型别墅与洋房。
据报道，日前召开的三亚城乡规划委员会2014年第二次会议上通过了《加强三亚市商品房户型管理的决定》，确定三亚市域范围内的居住类项目户型设计建筑面积应达到80平（含公摊）以上。
多位业内人士在接受记者采访时表示，小户型产品库存积压严重与海南楼市热度降温是导致三亚市决定停建小户型的重要原因，但通过非市场化手段强行干预会否带来副作用仍是未知数。
据报道，三亚市规划局建设规划科科长何大哲日前对媒体表示，三亚市停建80平以下小户型的原因是由于该市现售的商品性住宅以度假型产品为主，八成以上被岛外居民购买，用于投资、养老以及旅游等，酒店式公寓、产权酒店成为旅游地产的“宠儿”，而三亚房地产开发商均以开发50~70平之间的户型为主。岛外购房者对小户型情有独钟，导致三亚城市人口急剧膨胀，配套的医院、教育、交通、停车场等公共服务设施建设难以跟上人口激增带来的需求，为三亚的城市管理带来诸多社会问题。
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