[摘要] 2013年镇江楼市异常火爆，住宅和土地成交都节节攀高，就在市场一片大好的情况下，却总有一些项目的价格 “扯眼球”。不论是在镇江的哪个区域，总能找到些在房价上“对不起”自己周边战友们的项目。而它们价格比较低的原因也是五花八门。
2013年镇江楼市异常火爆，住宅和土地成交都节节攀高，就在市场一片大好的情况下，却总有一些项目的价格 “扯眼球”。不论是在镇江的哪个区域，总能找到些在房价上“对不起”自己周边战友们的项目。而它们价格比较低的原因也是五花八门。
领城国际9157元/平方米[润州]领城国际18套在售(价格动态户型图论坛)
价格：均价4500元/平方米
物业地址：镇江润州区黄山西路26号
动态：领城国际9157元/平方米[润州]领城国际18套在售酒店式公寓即将开盘，面积为40平~90平，存五千抵一万；LOFT和商铺在售，loft买一层得两层，折实价4500元/㎡；商铺扣除前三年租金后一楼均价4万/平，二楼均价2万6元/平，三楼均价1万2每平。（详情咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 642149
交通状况：城际高铁、长途客运 、公交枢纽站、禄口机场候机厅公交线路：D1、D2、11路、17路、19路、28路、40路、42路、53路、91路、115路、133路、206路、212路、226路、301路到火车站南广场
绿化率：21%
领城国际9157元/平方米[润州]领城国际18套在售凭借得天独厚的地理位置，成为两大 融合共生的核心枢纽，成为镇江对外的 门户。随着 开发力度不断增强，众多商业巨头的强势进入，南徐新城城际商圈已然成为镇江城市繁华新 。 领城国际作为城际商圈 后一个商业综合体项目，即将打造一座集餐饮、购物、休闲、商务、办公、居住为一体的都市化商业广场，既满足商家的战略布点需求，也满足广大市民 需求。 领城国际商铺面积小、投入少、回报高，让您轻松拥有一套城 旺铺。 商业广场实行统一规划、经营和管理，并且斥巨资聘请一线城市有成功招商管理经验的团队整体运作，为您解除后顾之忧、保驾护航。通过各种商业业态的合理组织、以及 品牌的进驻，提供齐全的商业配套、 的服务质量、标准的消费方式，打造快捷便利的生活方式。 5.1米挑高 复式办公 领城国际39-78㎡百变LOFT，5.1米超高挑空，复式空间格局，随性创意组合。超低总价，买一层得两层，200%绝高使用率。 领城国际以 的稀缺资源，依照当前国际一线办公理念打造的私家办公领地，可 完成工作、生活、商务应酬和商务往来的一切需求，全面满足商务菁英对高档办公、享受生活的追求。 繁华 70年产权非毛坯小户型 时尚都市生活 领城国际43-89㎡非毛坯小户型公寓，凝练城际高铁、客运 、公交枢纽站等城市 资源于一体，以不可复制的 ，居于繁华 之内，开创时尚都市生活。 途家，您的24贴心服务管家，采用美国斯维登五星级酒店管理体系，提供先进、高效、标准化入户式贴身管家服务。让您自住时体验非凡尊贵感受，不住时实现高额。
容积率：5.20
售楼地址：城际高铁站西侧
风景城邦西班牙7347元/平方米[丹徒]风景城邦西班牙97套在售(价格动态户型图论坛)
价格：均价4080元/平方米
物业地址：镇江丹徒区丹徒区谷阳大道199号
动态：风景城邦阳光西班牙二期58#、59#、60#高层在售，户型面积为95~118㎡，4080元/平起。年底有30套一口价清盘， 可享88折。（详情咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 624090
交通状况：公交D3、25、91、118、139、223路到风景城邦站下 公交6、100、138、56路到丹徒实验 站下
绿化率：35%
风景城邦，位于镇江南部的丹徒生态新城高尚居住核心位置，距 仅8公里，由中国房地产企业16强的农工商房地产（集团）股份有限公司规划建造。在延续一期西班牙的实景品质同时，风景城邦隆重推出二期“风尚英格兰”。风尚英格兰采用古典稳重的建筑风格、建筑具有文化品位的英式风格，属纯粹低密度生活社区，总建筑面积约30万方，包含小高层山景公寓、情景洋房、山水叠加和漫坡联排四大类产品。项目1800公顷南山森林公园，社区绿化超过50%，是依山伴水的国际高尚居住社区。
容积率：1.61
售楼地址：丹徒新区华山路122号
风景城邦西班牙7347元/平方米[丹徒]风景城邦西班牙97套在售效果图
银湖花园
银湖花园待定3.43分丁卯桥路269号（义乌小商品城内）0511-88777666(价格动态户型图论坛)
价格：均价4700元/平方米
物业地址：镇江镇江新区经十二路（明都大饭店 ）
动态：银湖花园银湖花园待定3.43分丁卯桥路269号（义乌小商品城内）0511-887776662#，本月已开盘，目前现房在售，购房立减8万，优惠截止到12月22日。1#、3#交付在即，预计12月26号交付。4#、 5#楼准现房在售，在售四个户型分别为95平、127平、130平、134平，均价为4700元/平，一次性付款享96折，按揭97折。4#特价房，3980元/平起，目前仅剩顶层几套。6、7、8、9、11#，目前启动开工，现已进入地基阶段。（详情咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 677871
交通状况：车管所专线到科技新城站下
绿化率：53%
银湖花园银湖花园待定3.43分丁卯桥路269号（义乌小商品城内）0511-88777666雄踞5.2万平方公里科技新城核心区位，与镇江 的五星级酒店——明都大饭店咫尺之遥。社区总建筑面积约20万方，集16万平米高尚住宅与4万平米亚洲美食城于一体。社区规划建设12栋住宅，经典ART-DECO的风格，绘就 富审美价值的精致立面线条，以 建筑风华，鼎献园区创智精英族群。10000平米“银湖”、园区 湖区构成内外双湖景，结合团结河景观带，生动演绎灵动纯美的高尚生活情调。社区商业不仅涵盖未来生活所需，更以8000平米旗舰级银湖生态酒店为首，集结上百家亚洲各国美食汇，由 牵头打造国际级 餐饮街区，科技新城轴心完美生活，尽显于此。
容积率：2.00
售楼地址：镇江市丁卯桥路269号（义乌小商品城左侧）
银湖花园银湖花园待定3.43分丁卯桥路269号（义乌小商品城内）0511-88777666效果图
价格：均价4500元/平方米
物业地址：镇江镇江新区经七路东
动态：首创悦府二期小高层20#、23#、25#在售，户型面积范围为90-117平米，均价4500-4900元/平米，优惠8千抵6万。按期签约98折。（详情咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 677884
交通状况：公交8路、车管所专线
绿化率：40%
首创·悦府项目是首创置业进军华东的核心力作，依托镇江悠久的历史人文底蕴、优越的地理位置、四通八达的交通网、山水如画的自然景观、四季宜人气候、完善城市规划，致力于打造城市新都会CBD的 人居典范。 首创·悦府，位于镇江新区丁卯板块，距大市口7公里，距沃尔玛超市2.5公里，北依南纬四路，东侧为主干道经十二路，在经十二路有车管所专线公交到达，旁边的团结河河道景观正在改造，未来会形成一个较大的市政河滨公园，西靠经七南路，8路公交延长线底站将在项目西侧，区域未来还将建设一座公交枢纽站。 项目总占地面积约为20万平米，总建筑面积约35万平米，分三期开发，近3000户，物业形态集联排别墅、花园洋房、高层公寓为一体。
容积率：2.00
售楼地址：丁卯新区南纬四路南、经七路东
首创悦府效果图
价格：均价4900元/平方米
物业地址：镇江丹徒区谷阳大道（区 东侧）
动态：圣地雅格三期58#、59#小高层、高层在售，面积为85~130平米，均价为4900元/平，预计2016年年初交房。多层50#在售，户型面积在90~130平米，均价为6000元/平米，预计2015年年初交房。现购款97折，按揭98折。（详情咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 678830
交通状况： 有公交车站：瑞泰花园站（距小区门口100米左右），公交6路、138路、丹徒新区夜班专线途经。
绿化率：35%
圣地雅格项目位于丹徒新城的核心位置，处于谷阳大道与龙山路中间，北依国家森林公园南山风景区，南临谷阳湖十里长山生态区，西隔路于区 办公大楼，整座小区由联排别墅，叠加别墅，花园洋房、高层、小高层等多种物业组成，规划建设19万平方米。在建筑风格上，瑞泰圣地雅格是以原乡南加州生活为意境， 精雕细刻的拱门，尖顶八角亭，落地的180度飘窗，坡顶、花岗岩、沙岩墙面，传递出异域生活感受，结合完美灵活 水系，小桥，风景亭台，绿叶及周到物业服务，展现出浪漫闲暇的生活方式。
容积率：1.35
售楼地址：镇江市丹徒新区谷阳大道（谷阳大道与瑞山路交叉口）
圣地雅格效果图
价格：均价4700元/平方米
物业地址：镇江丹徒区谷阳大道（区公安局西南面）
动态：画意江南22#23#24#25#楼多层98㎡、99㎡、131㎡、137㎡、143㎡户型在售，价为4700元/㎡。按时签约优惠30元/平。（详情咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 678025
交通状况： 有公交站台：人民广场站台，25路， D3，K118 ，方便快捷
绿化率：38%
画意江南丹徒新区 广场，北临谷阳大道，总建筑面积25万平米，由多层，小高层以及临街商铺组成。约为250亩精品楼盘， 叠落式建筑立面·双坡黛瓦屋顶，近18000㎡ 花园·局部架空层设计 私密睦邻庭院·南北双景阳台·生态创意露台，追寻东情与西韵，传统与现代，城市与自然完美融合。客运 ，中 ，医院，大型超市，农贸市场等就在 。市政设施完善，可享受新区日渐成熟的多重配套。
容积率：1.35
售楼地址：丹徒新区谷阳大道（区公安局西南面）
画意江南效果图
价格：均价4600元/平方米
物业地址：镇江丹徒区龙山路208号(金谷西路东侧)
动态：龙山庄园44#45#小高层在售，户型89.9-127㎡，均价4600元/㎡。参加楼盘团购可以享受80元/平的优惠（详情咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 677866
交通状况： 有公交站台：人民广场站，K218路、118路、6路、丹徒夜间专线知道，再走100米，交通便捷。
绿化率：35%
龙山庄园由江苏丰泰开发建设，位于丹徒新区金谷西路以西，千禧路与龙山路之间。项目分为两期开发，总占地约为150亩，共有49栋独体建筑，包含了联排别墅、花园洋房和多层的高品质的楼盘。龙山庄园外观采用新古典主义建筑风格。龙山庄园 京沪高铁出口，与北京、上海高速链接。
容积率：1.25
售楼地址：丹徒新区千禧路168号
龙山庄园效果图
价格：均价4800元/平方米
物业地址：镇江丹徒区龙山路206号广电局旁
动态：祥龙雅苑 近新推出11#、12#花园洋房，在售面积为120平~200平，均价为6500元/平，现在购房可享受98折优惠。祥龙雅苑现多层4# 5# 7# 8#在售，面积为130平，均价5300元/平。小高2# 3#在售，面积为80平 均价4800元/平。（详情咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 677876
交通状况：118路、218路、D3路到泰银茗园站下车
绿化率：35%
镇江银泰房地产开发有限公司开发的银泰.祥龙雅苑，总建筑面积34350平方米，容积率为1.3，绿化率35％。采用现代古典主义建筑风格,物业类型多样化，有多层、小高层、花园洋房；面积从94㎡～135㎡不等，共计七种户型。小区位于丹徒新区龙山路206号，周边均为住宅用地，东临丹徒区广播电视局，与丹徒区 距离仅仅几百米；南临铭基商业街；北临茗园小区，西是已经建成的龙山庄园。周边生活配套齐全，国际幼儿园、省大港 、以及农贸市场、大型超市、丹徒区人民医院、公交站点等市政配套设施齐全。
容积率：1.30
售楼地址：丹徒新区龙山路206号（广电局旁）/丹徒新区谷阳大道68号（万和世家小区）
祥龙雅苑效果图
价格：均价4700元/平方米
物业地址：镇江丹徒区镇江丹徒新区九华山路（与扬溪路交汇处）
动态：景湖印象现79#小高在售，在售面积为120~139平，折后均价为4700元/平。（详情咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 631680
交通状况： 有公交车站：公交6路途经，138路 瑞丹花苑站车（距小区门口200米左右）
绿化率：40%
景湖印象位于镇江丹徒新区九华山路与扬溪路交汇处，项目占地135亩，容积率1.03，绿地率为40%。共分两期开发，其中一期共76套双拼和联排别墅，面积从230～290㎡不等，规划有多种户型分别满足客户全方位不同需求。该项目南有微风细浪、茜草丛生的谷阳湖，北望18平方公里南山国家森林公园，东靠丹徒新区 和市民广场，西邻米芾书法广场和常青绵延的十里长山，与丹徒 仅 ，距 仅9公里距离。该项目用地南低北高，高差达到5米，高低起伏的地形“以绿为主题，以水为线条”的作画造景原则，精心条例绿地水系造型，力求创造步移景异、远近俯仰皆怡人的小区锁特有的水景文化景致， 水系依据原地貌北高南低，顺势蜿蜒跌落而下，形成一条以水为主题的景观主轴；功能分区清晰，公建位置布置合理，避免了公建对别墅的干扰影响；联排别墅及双联别墅入户形式改变以往的全北入形式，为南北相对入户布置。项目所在地交通便利，路网发达，南徐大道、312国道、润州路等多条城市干道联络其间，联系周边城市的沪宁高速公路、312国道、京沪铁路横贯境内，距南京禄口国际机场和常州机场不足1，驾车前往扬州，泰州方向仅需30，距上海不足两。
容积率：1.03
售楼地址：镇江丹徒新区九华山路与扬溪路交汇处（丹徒新区实验 旁）
景湖印象效果图
价格：均价4800元/平方米
物业地址：镇江丹徒区瑞山路千禧路交汇处（大港 西侧）
动态：聚旺城市花园15#、16#、17#小高层户型面积88、95㎡，共15层，4800元/平起售；1-11#楼多层95㎡、103㎡、117㎡户型在售，均价5500元/平米，优惠98折。（详情咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 677846
交通状况：公交线路：118路、K218路、25路、6路、139路、100路、D3路人民广场站下均可到达
绿化率：2%
聚旺城市花园位于镇江生态丹徒核心区位，千禧路瑞山路交汇处。总建筑面积13.9万平方米，绿化率超30%，是真正生态宜居的高档社区。 聚旺城市花园由多层洋房、小高层、高层电梯公寓、酒店式公寓、坡墅及配套商业等组成，是江苏聚旺房地产开发有限公司为镇江倾力奉献的一项地产力作。引入了风靡国际一线大都会ART-DECO建筑风格，打造 ART-DECO摩登国际住区。外立面以臻工高档财材质铺就，精致细部装饰渲染出建筑高雅挺拔的质感。丹徒首创酒店式入户大堂，尊崇礼遇城市新贵。高舒适度户型设计，大面宽客厅，豪华主卧室，精致的入户花园，打造传统住宅不具备的高附加值。
容积率：35.00
售楼地址：镇江丹徒新区瑞山路与千禧路交汇处（大港 西侧）
聚旺城市花园效果图
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