[摘要] 如今，房产界流行一句话：“别墅之上，大平层。”大平层究竟好在哪里？究竟平层是个什么概念呢，让我们来看一看。大平层，是指面积较大的平层住宅。大平层属于 公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大功能完善为主要特征。
如今，房产界流行一句话：“别墅之上，大平层。”大平层究竟好在哪里？究竟平层是个什么概念呢，让我们来看一看。大平层，是指面积较大的平层住宅。大平层属于 公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大功能完善为主要特征。这一产品突破了普通公寓产品的设计理念，实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”。房地产行业内也经常提到的“扁平化别墅”或“平墅”，就是指大平层，大家看房的时候可不要一头雾水。
200平米以上的超大户型，过去大多常见于复式或别墅。而如今，随着别墅用地的日趋紧张，一些 房企都将精力投向了平层住宅，镇江楼市“大平层”项目涌现：两三百平方米以上的3房或者4房，空间尺度甚至可以比肩别墅。业内人士认为，受别墅用地基本不批、资源条件受限等原因，大平层势必进入大发展阶段，未来的大平层将不再是豪宅专属，中高档大平层楼盘会不断增加。今天，房天下的小编就为大家整理了一些镇江的品质大平层社区，让您在满足居家面积需求的同时，好以公寓的价格享受别墅的宽敞生活。
价格：均价9000元/平方米
物业地址：镇江润州区黄鹤山路16号
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 677887
交通状况： 有公交车站：林隐路站（下车即到亚东朴园），公交车18路；南徐大道站（下车沿着林隐路往东走200米即到），公交车17路，25路，35路途经。
绿化率：45%
亚东朴园地处镇江主城区, 大市口和新 ,南面是南山国家森林公园。亚东朴园建筑面积约40万平方,是镇江目前距离大市口商业 近的新中式东方人居社区。亚东朴园的一期别墅庭院里,大多划分出前院、中院、后院和下沉式半地下庭院,同时部分别墅还设有观景窗及观景露台。朴园位于镇江市主城区核心区域的磨笄山脚下， 商业 大市口和新的 区域。项目建筑面积为40万平方。一期开盘时间：2008年10月份 二期开盘时间：2009年9月26日 三期开盘时间：2010年5月
容积率：2.08
售楼地址：镇江润州区黄鹤山路16号
亚东朴园效果图
价格：均价8100元/平方米
物业地址：镇江润州区檀山路10号
动态：万科沁园变形金刚主题嘉年华将于10月1日火爆来袭，震撼亮相镇江，届时约80㎡-124㎡四大情景样板示范区也将于10月1日正式对外开放。目前在售26#楼，一楼169㎡，二楼以上是200㎡大平层，均价9300元/㎡；30#楼少量房源，户型面积80㎡、124㎡，均价8000元/㎡；8月底开盘的28#楼为24层高层，户型面积94㎡、118㎡、124㎡，均价8100元/㎡。优惠为一次性付款98折，按揭99折。（详情请咨询售楼处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 677918
交通状况：公交路线：118、D3、39、D5路
绿化率：40%
万科沁园，位居 新贵南徐新城正核心，魅力百万大城，镇江宜居新典范。沁园天资卓越，四大生态景区环聚：国家4A级南山、白龙山公园、白龙潭、蛋山风景区，自然资源无可比拟。沪宁、京沪双高铁，立体交通网络，便捷坐享南徐发展前景与契机。 沁园由高层和小高层组成，由外至内锻造精致宜居空间： ARTDECO外立面，隽永经典。内部空间上，万科非毛坯悉心打造，全面居家方案，以品牌、品质与细节制胜，量身定做人性化合理家居空间，一劳永逸精致生活。作为宜居型生态大城，配套内外完美升级：外享南徐新城配套——第二人民医院、新 、体育会展 、镇江实验 魅力之城 等；内拥社区内8万平米旗舰商业配套，都会生活触手可及。 物业 著称的万科物业，24不打烊服务，全心全意全为您，幸福成就百万大城宜居典范。
容积率：1.74
售楼地址：檀山路10号
万科沁园效果图
价格：均价6500元/平方米
物业地址：镇江镇江新区谷阳路89号（沃尔玛北200米）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 678454
交通状况：乘公交车公交车3路、9路、106路至永隆城市广场站下车距小区门口200米左右。
绿化率：32%
永隆城市广场位于镇江丁卯新城 ，谷阳路以西，纬五路以北，距离 5.5公里。占地面积20.55公顷，总建筑面积约60万平米，规划建设成封闭式中高档住宅小区和镇江市城市副商业 ，集购物、居住、娱乐、休闲、美食、旅游、商务、文化等八大功能组合，完善城市设施配套，复合式商业SHOPPING MAIL，规划有别墅、多层、小高层、高层、高档商业住房等。一期慧景湾占地4.6万平方米，地上建筑面积约7.8万平方米，以一梯两户板式楼为主，户型以三房为主，兼有二房、四房、复式楼中楼等，面积70-170平方米不等。园林初步规划有 花园、音乐主题雕塑、亲水平台、涌水喷泉、休闲平台及健身活动区等，社区绿化层次丰富，呈现坡地“景”立方。周边沃尔玛、新一中、丁卯 等市政配套设施。小区采用新古典主义建筑风格，外表俊秀挺拔而不失典雅；社区规划采用组团小区规划，底层局部架空，辅以法式田园风格景观规划，将欧洲自然风情元素与东方园林写意造景手法相互结合，营造一个适合城市中产阶级居住的全生活奢适城。项目以打造景观社区为核心，主要分为商业和住宅两部分。永隆城市广场住宅区总建筑面积35万平米。永隆城市广场商业总建筑面积约10万平米，主要由SHOPPING MALL 、精品主力店、风情国际街区、奢华酒店式组成，其中SHOPPING MALL、酒店体量各约为6万平米、风情国际街区约1.5万平米、底商约为1.5万平米。酒店单层面积约1000平米，主力户型40平米左右。
容积率：2.38
售楼地址：镇江丁卯谷阳路89号（沃尔玛北侧200米）
永隆城市广场效果图
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